前几个礼拜，甚至上几个月，陆陆续续收到邀请去听房屋贷款如何节省利息，而前还是要收马币几千的费用。其实这种技巧上网 Google 就找到很多了，而前这种 App 也很多，更本不用付费。
我就大咧公开下:-
要真真的减少房贷 利息，只有的方法就是还多一点的钱。
当然，如果不想每月还多，又想节省利息，可以吗? 可以, 就是在时间上出术 (Malaysia's bank housing loan 是 daily interest rate)
条件:
在马来西亚如果你要做到 在 最节省时间 下 最节省利息 你必须是 Fully Flexi Housing Loan Account. 还要开通 Internet banking Account.
什么是 Fully Flexi Housing Loan Account:
(1) 你会有 Cheque Book
(2) 每个月会有 RM10/- 收费
如果你不是 Fully Flexi 而是 其他如 Semi-Flexi Account, 你 也可以省 利息，但会 浪费 很多宝贵的时间。因为你每次还多余的钱一定要到 银行 counter, 填 form, 要很清楚说明多少是还 installment, 多少还 Principle.
到底如何运用所剩的时间还，还多少这就是技巧所在。
我以下的图表，就是教你如何每个月还一样，利息会少，也不用供那么多年。或给多少少，利息又减减减，供期又短短短。
Example - 你的房贷 是 或 还剩150，000 ；供30年 ； 你还了 24个月 ；利率 4.1 (after -BLR) .
(1) 如果你每月只供一次，就是 724。80 ； 你的总利息是98，832。55 ； 你会在 NOV 2043 供完。
但
(2) 在每月没有增加多余的钱下 :-
如果你每月除二供两次，你会发现 利息减少到 83，748。90 ； 你会提找在 JAN 2040 供完。
这就是在时间上出术 ......
一个小东做 可以让你提早两年供完 。。。。
还有没有更绝的方程式 。。。? 当然有， 不过我觉得以上够用了。
要计算更加详细的话, 如果有500个 LIKE/ G+1, 可以考虑公开。
我就大咧公开下:-
要真真的减少房贷 利息，只有的方法就是还多一点的钱。
当然，如果不想每月还多，又想节省利息，可以吗? 可以, 就是在时间上出术 (Malaysia's bank housing loan 是 daily interest rate)
条件:
在马来西亚如果你要做到 在 最节省时间 下 最节省利息 你必须是 Fully Flexi Housing Loan Account. 还要开通 Internet banking Account.
什么是 Fully Flexi Housing Loan Account:
(1) 你会有 Cheque Book
(2) 每个月会有 RM10/- 收费
如果你不是 Fully Flexi 而是 其他如 Semi-Flexi Account, 你 也可以省 利息，但会 浪费 很多宝贵的时间。因为你每次还多余的钱一定要到 银行 counter, 填 form, 要很清楚说明多少是还 installment, 多少还 Principle.
到底如何运用所剩的时间还，还多少这就是技巧所在。
我以下的图表，就是教你如何每个月还一样，利息会少，也不用供那么多年。或给多少少，利息又减减减，供期又短短短。
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| mortgage calculation table |
Example - 你的房贷 是 或 还剩150，000 ；供30年 ； 你还了 24个月 ；利率 4.1 (after -BLR) .
(1) 如果你每月只供一次，就是 724。80 ； 你的总利息是98，832。55 ； 你会在 NOV 2043 供完。
但
(2) 在每月没有增加多余的钱下 :-
如果你每月除二供两次，你会发现 利息减少到 83，748。90 ； 你会提找在 JAN 2040 供完。
这就是在时间上出术 ......
一个小东做 可以让你提早两年供完 。。。。
还有没有更绝的方程式 。。。? 当然有， 不过我觉得以上够用了。
要计算更加详细的话, 如果有500个 LIKE/ G+1, 可以考虑公开。
